【摘要】 作者: 纽盖特谁是中国房价最高和最低的城市？中国房价金字塔尖的城市，毫无疑问，香港、深圳、上海、北京位居第一梯队。香港均价超过15万
作者: 纽盖特
谁是中国房价最高和最低的城市？
中国房价金字塔尖的城市，毫无疑问，香港、深圳、上海、北京位居第一梯队。
香港均价超过15万元，在寸土寸金的港岛则超过20万元；深圳、上海、北京均价也超过了6万元，中心城区都在10万元以上。 那么，中国房价最低的城市有哪些？
有人想到了白菜房价的鹤岗，有人想到了1.5万买房的双鸭山……但除了这些地方以外，你还知道哪些“白菜”房价的城市？
据调查数据显示，中国共有50个城市房价低于每平方米5000元，这些城市主要位于东北、西北和西南，中部也有多城入围，东部沿海的城市全部高于每平方米5000元。
需要说明的是，这里统计的城市包括了地级及地级以上城市，包括直辖市、计划单列市、省会城市和普通地级市，不包括县级市。因此，一些房价较低的县级市没有纳入统计。
房价最低的十个城市（州）分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、阜新、金昌。其中，前9个城市房价低于每平方米4000元。
来源：中国房价行情网
最低的鹤岗，目前均价仅为2133元/平方米。近年来鹤岗的白菜价房子颇为引人关注。在安居客网站上，总价在10万以下的二手房房源比比皆是。比如，胜利小区一套两房一厅的房子，62平方米，总价5.5万元，单价888元。
同样位于黑龙江的双鸭山，以每平方米3033元的单价成为房价第二低的城市（地级市）。同样是黑龙江的七台河处于第四低，单价为每平方米3341元。
房价低廉的背后是人口的流失和城市潜力的不足
以最近火起来的双鸭山为例，双鸭山市常住人口数约为121万人；而双鸭山市“六普”数据显示的常住人口数为146万人，这意味着，在2010年至2020年的10年间，双鸭山的常住人口减少了25万多人。
“双鸭山物价不高，自然环境也不错，还是比较适合居住的。但是双鸭山整体收入水平不高，缺少更多、更好的发展机会，因此很多中青年都选择了走出去发展。一些老年人的儿女在外地站稳脚跟后，也跟着儿女去了外地，导致双鸭山近年来常住人口不断减少。”双鸭山市民表示。
而那些房价低廉的城市，大多数也都是因为城市发展，而导致人口流失，进而造成楼市“供不应求”的现状。
业内专家指出，西南和中部地区的部分城市虽然不是资源枯竭型城市、收缩型城市，市域范围内的人口也不少，但是由于经济欠发达，这些城市中心城区吸纳的就业相对有限，加上这些地方土地供应大，因此总体上房价水平也比较低。