【摘要】 皇庭国际加速转型半导体行业 拟收购意发功率14.43%股权
皇庭国际(000056.SZ)以商业地产为主，近两年受疫情影响业绩下滑，目前正在进行战略转型，探索新业务。
近日，皇庭国际宣布，公司全资子公司深圳市皇庭基金管理有限公司(以下简称皇庭基金)签订股权转让协议，计划以8300万元的价格收购德兴市意发电力半导体有限公司(以下简称意发电力)14.43%的股权。
长江商报奔腾新闻了解到，皇庭基金通过增资5000万元获得了13.38%左右的意发动机股权，上述交易完成后，皇庭基金将持有约27.8%的意发动机股权。此外，皇庭基金与意发投资基金等股东签订了一致的行动协议，以控制意发动机。
据了解，意发电源主要从事电源半导体设备和智能电源控制设备的设计、制造和销售，具有芯片设计、晶圆制造到模块设计集成的能力，年产量24万6英寸晶圆生产线，产品广泛应用于工业控制通信、工业感应加热、光伏发电、风力发电、充电桩、新能源汽车等领域。
智能芽数据显示，近期意发功率主要集中在IGBT、半导体、复合、平面结构、钝化膜等技术领域，已公开申请19项专利，发明专利占15.79%，市场价值较高的专利包括易于使用的半导体模块测试装置。
皇宫国际对收购持乐观态度，公司表示，意大利功率战略发展规划是稳定现有白色家电半导体行业，积极发展客户认可的光伏发电市场，利用现有充放电半导体技术积累，积极拓展充电桩控制芯片、电动汽车控制芯片业务。
根据公开信息，皇亭国际成立于1985年，是一家专注于商业房地产开发和商业运营的企业。公司的主要业务是商业房地产经营管理业务、资产管理业务和配套服务业务。
从业务部门来看，2021年，黄庭国际物业管理服务、商业运营服务、金融租赁服务等占公司总收入的40.38%、58.4%、1.22%。
在业绩方面，皇庭国际近两年的表现并不乐观。2021年，皇庭国际营业收入7.54亿元，同比增长10.02%；上市公司股东净利润-11.57亿元，同比下降296.07%；扣除非经常性损益的净利润-2.44亿元，同比下降3.9%；经营活动产生的净现金流量为4.08亿元，同比下降14.1%。
财务报告显示，2020年，皇庭国际实现营业收入6.85亿元，归属于母亲的净利润为-2.92亿元。因此，公司2020年和2021年的总亏损约为14.5亿元。
为此，2022年2月，深圳证券交易所向皇亭国际发出关注函，要求皇亭国际解释公司是否存在流动性风险、持续经营能力是否存在重大不确定性等。
截至2021年底，皇庭国际一年内到期的有息负债总额为40.64亿元。
公司贷款余额为89.75%，贷款以房地产、存单等实物资产抵押，质押贷款38.63亿元，信用贷款2.01亿元。
在2021年业绩大幅亏损和巨额债务压力的情况下，皇庭国际最终选择剥离核心资产。今年2月7日，皇庭国际剥离了皇庭国商购物中心的主体融发投资和重庆皇庭。
截至2021年12月31日，融发投资总资产74.96亿元，净资产21.28亿元，重庆皇庭总资产7.87亿元，净资产-44.74万元。
可以看出，这是皇宫退房转型战略的延伸，也是公司优化资产负债结构、财务状况、现金流状况和风险结构，积累动力发展半导体的措施。