【摘要】 雅居乐发布2021年财报 财务稳健多元化提速
5月10日，雅居乐集团控股有限公司(3383.HK，以下简称雅居乐)发布2021年度业绩公告。在市场和行业波动的背景下，雅居乐在报告期内基本稳定，为公司的可持续发展奠定了基础。
根据公告，截至2021年12月31日，雅居乐营业额为730.28亿元(人民币，下同)。其中，房地产开发确认销售收入和多元化业务收入分别为584.02亿元和146.25亿元，收入分别为80.0%和20.0%。雅居乐以房地产为主，多元化业务协调发展的运营模式持续有效，为公司提供稳定多元化的业务收入。
在盈利能力方面，雅居乐于在报告期内记录毛利190.21亿元，总毛利率26.0%；净利润90.98亿元，股东净利润67.12亿元。
2021年，雅居乐延续了一贯稳健的财务战略，通过加强现金流管理，合理安排偿债计划，2021年及时偿还各项到期债务。
截至2021年12月31日，雅居乐实际贷款利率持续下降至5.87%；净负债率进一步下降至50.8%；现金和银行存款总额为384.20亿元，经营现金流持续为正。
2021年，雅居乐继续专注于房地产主营业务，销售业绩再创新高。截至2021年12月31日，雅居乐总预售额达到1390.1亿元，累计预售建筑面积971.9万平方米。
2021年，雅居乐新增土储424.0万平方米，总地价278.3亿元。截至2021年12月31日，雅居乐在84个城市拥有约4737万平方米的总土储。其中，大湾区和长三角的土储面积分别占总土储面积的26.2%和11.9%。
雅居乐的物业管理、环保等多元化业务在做精品房地产主营业务的同时，继续发挥协同作用，实现收入146.25亿元，收入占20.0%，比2020年增长6.7个百分点。
同时，雅居乐积极探索具有增长潜力的新轨道，2021年布局新能源汽车及调味品板块，与WMMotorholdingslimited、广东珠江桥生物科技有限公司建立战略合作关系，成为其股东。
房地产主营业务、多元化产业和新轨道业务的协调发展有望成为雅居乐未来发展的三驾马车，为公司坚持长期主义、保持高质量增长提供动力。
展望2022年，雅居乐董事会主席兼总裁陈卓林在报告中表示，雅居乐将继续坚持以房地产为主，多元化业务协调发展的经营模式