【摘要】 2021年鄂武商A净利增37% 商品零售业务收入占营收九成
湖北商业零售龙头企业鄂武商A(000501.SZ)近日发布了2021年度报告。
2021年，鄂武商A营业收入71.27亿元，同比下降6.71%；上市公司股东净利润7.52亿元，同比增长37.45%。
同日，公司还宣布，为了更好地反映公司的业务实际情况和未来的发展战略定位，方便投资者了解公司网点的发展，增强公司的市场影响力，公司计划更改公司名称为武汉集团有限公司
扣除7.24亿同比增加5.31%
鄂武商A是中国著名的大型商业零售企业之一，主要从事购物中心和超市的商品销售业务。这两种形式的主要商业模式包括合资企业、自营企业、代理销售和物业租赁。
公司拥有武商MALL、国光、武商MALL、武商MALL、世贸等10多个购物中心，位于武汉、襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口等核心商务区，总建筑面积约132万平方米，自有物业建筑面积约116.2万平方米。超市业务布局湖北省武汉及多个二级城市，拥有72家门店，其中武汉33家，湖北省其他城市39家，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、咸宁、仙桃、潜江等地。
年报显示，报告期内，公司营业收入71.27亿元，同比下降6.71%；上市公司股东净利润7.52亿元，同比增长37.45%；上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为7.24亿元，同比增长55.31%；经营活动净现金流入21.76亿元，同比增长76.96%；基本每股收益0.98元。年报显示，每10股发现金红利为1.60元(含税)，总发现金红利为1.23亿元。自上市以来，公司筹集了4笔18.14亿元的资金，共12.82亿元的资金，累计资金比例为70.67%。
对于收入下降，鄂武商透露，主要与公司房地产收入波动有关。2020年，公司的建设项目已经开始交付手续，2021年收到的房款比2020年少。年报显示，在公司时代花园建设项目持续交付中，2021年房地产业务收入达到3.05亿元，较2020年14.29亿元大幅下降78.65%。其子公司开发的时代花园房地产项目属于建设项目，由政府回购，用于武锅生活区改造项目中被征用人的产权交换安置房。目前，住房交付正在向安置居民进行。除项目外，公司没有其他房地产业务的土地储备，因此房地产市场的变化对公司的安置房项目没有重大影响。
公司2021年营业成本38.6亿，同比下降22.2%，毛利率上升10.8%。期间费用率为29.4%，比去年高出4.2%。营业现金流大幅上升77%至21.8亿。从业务结构来看，商品零售业务是企业营业收入的主要来源。具体来说，商品零售业务营业收入60.8亿，占95.2%，毛利率41.2%。
截至报告期末，公司净资产为106.78亿元，比去年同期增长7.68%，资产负债率为62.12%。经营活动、投资活动、融资活动产生的净现金流量分别为21.76亿元、-37.56亿元、18.43亿元，同比增长76.95%，下降206.33%，增长1747.77%。报告期内，公司在2020年中国连锁百强榜单中排名第19位，在中国零售百强榜单中排名第26位，继续保持行业领先地位。
第一次在湖北以外布局落子。
报告期内，公司积极应对市场变化，继续努力集团营销，成功收购南昌苏宁项目，为企业跨越式发展迈出战略步伐。
为了满足公司业务发展的需要，公司收购了南昌苏宁房地产有限公司持有的在建商业项目。收购项目总价为33亿元，其中在建项目资产对价为21.12亿元。公司向总承包商和其他施工方支付，供应商价格为11.88亿元。收购完成后，公司将建设南昌基准商业综合体，布局湖北以外，扩大商业地图，实现跨越式发展。
南昌苏宁广场项目包括南昌武商MALL、酒店和办公楼。对于项目进展，今年2月的投资者关系活动，南昌武商MALL项目是省扩张的第一步，公司计划引进国际一、二线奢侈品、配套餐饮、休闲娱乐、高级超市等综合购物体验场景，打造江西第一个国际知名产品定位大型商业综合体。该项目于2021年11月封顶，计划于今年内开业。
为更好地经营南昌武商MALL项目，公司投资成立南昌武商业管理有限公司、南昌武商业管理有限公司、南昌武商业管理有限公司、南昌武商业管理有限公司、南昌武商业管理有限公司、南昌武商业管理有限公司。
2021年年报同日，鄂武商A发布公告称，公司名称计划从武汉武商集团有限公司改为武商集团有限公司，证券名称由鄂武商A改为武商集团。根据公告，2021年，公司成功收购南昌苏宁广场项目，迈出省扩张步伐。为了更好地反映公司的实际业务状况和未来发展战略定位，方便投资者了解公司网点的发展，增强公司的市场影响力，公司计划更改公司名称和证券名称。