【摘要】 9月17日，在广州市政府新闻发布会上，广州市规划和自然资源局副局长邓堪强介绍，广州将打造两个城市更新示范点：以大源村更新改造为例，打造城市更新单元规划创新示范点；以永庆坊
9月17日，在广州市政府新闻发布会上，广州市规划和自然资源局副局长邓堪强介绍，广州将打造两个城市更新示范点：以大源村更新改造为例，打造城市更新单元规划创新示范点；以永庆坊二期更新改造为例，开拓历史文化街区活化新路径。
大源村将打造城市更新单元规划创新示范点
大源村是广州市最大城中村，也是全国知名的“淘宝村”。长期以来，该村出租屋多、本地居民与来穗人员人口严重倒挂，面临巨大的社会管理压力，违法建设、治安维稳、环境卫生等“城中村”治理典型难点问题突出。市委主要领导高度重视，多次调研大源村，提出“党建引领、减量发展、总结大源模式与经验、把软弱涣散村打造成全市城市更新改造示范村”的工作要求。广州规划和自然资源局选取大源村作为典型案例，对城市更新单元规划进行探索与创新，打造城市更新的“大源样本”，以点带面，推动城市更新九项重点工作全面有序开展，实现老城市新活力。
以中央提出的国土空间总体规划体系为基础，将大源村作为一个独立的规划单元，刚性管控建设总量、生态保护红线、城镇开发边界等规划要素。单元内进一步划分子单元，可统筹平衡子单元开发容量和公共服务设施；通过提高公共交通覆盖率，实现居民8分钟到达公交站；通过打造“生态公园—社区公园—口袋公园”三级公园绿地体系，实现“开门见绿、300米进园”，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
永庆坊二期更新改造
将开拓历史文化街区活化新路径
永庆坊二期规划建设项目是对广州市历史街区保护活化及利用的一次积极实践，是广州实现老城区新活力目标的典型案例。
广州市规划和自然资源局先后组织编制了《恩宁路历史文化街区保护利用规划》《恩宁路历史文化街区试点实施方案》《恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用》等，落实保护规划的控制要求，保护和传承西关历史文脉，推进街区活化利用与更新实施，探索历史文化保护与城市发展相融合的创新发展路线。永庆坊二期从规划设计到建设实施，强调活态保护，突出“留人、留形、留神韵”，力求“见人、见物、见生活”。从人本关怀角度出发，强化居住功能，营造多元社区生态，活化现有建筑功能使用。尊重居民意愿，合理置换，腾挪产业空间，强调产业导入，注重老字号、传统产业与非遗文化的培育与展示，逐步转变区域业态水平，挖掘、延续历史文化特色，以工匠精神打造宜居社区，使老城焕发新活力。
南方日报记者刘怀宇