【摘要】 横琴出让一宗酒店办公用地：需与世界知名酒店合作，引进最少60家澳企
7月4日，珠海市自然资源局发布土地出让公告，显示一宗位于横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧的酒店、办公用地，将于7月24日正式网上挂牌。
根据公告，本次出让地块面积为22057.87㎡，出让年限为旅馆用地40年、商务金融用地40年，计容积率总建筑面积为小于等于66000.0㎡，竞拍起始楼面价为4360元／㎡。
值得一提的是，关于竞拍要求，该地块提出了产业发展及物业限售要求。
其中，产业发展要求提及，该地块项目实际投资总额不少于15亿元人民币。竞得人在竞得地块后6个月内，须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店(WESTIN)、英迪格酒店(IHG)、瑰丽酒店(ROSEWOOD)、都喜酒店(Dusit)等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议，开展对本项目的酒店开发运营等合作。竞得人在竞得地块后，需建设以如WEWORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所，并在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。
物业限售要求则提及，竞得人如销售该项目物业，销售面积中不低于50％仅限于销售给澳门企业、自然人，或澳门投资控股企业，其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。
项目建成物业计容总建筑面积中的60％(包含酒店33000平方米和办公6600平方米)，在项目竣工验收满五年后方可申请核准销售，且酒店功能计容总建筑面积的物业须整体处置、按整栋办理产权。
【南方网全媒体记者】何丽苑