【摘要】 楼面价9997元 ㎡！恒大18亿竞得珠海斗门湖心路宅地
8家房企，历时一个多小时，7月3日上午一场土地竞拍可谓激烈。当天，珠海斗门湖心路一宗住宅用地，由恒大以总价18.07亿元竞得，溢价39%。
本次出让地块位于斗门区白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧，面积为102858.42㎡，竞拍起始价为13亿元，折合起始楼面价约7192元/㎡，最高限价19.5亿元，折合最高限价楼面价约10788元/㎡。
本轮竞拍共吸引龙光、恒大、万科、中海、佳兆业、华发、金茂、越秀等房企的参与。最终，地块由恒大以总价18.07亿元竞得，成交楼面价约9997元/㎡。
值得一提的是，该地块用途为二类居住、服务设施（二类）及小学。根据竞拍条件，竞得者除需配套建设公共厕所、垃圾收集站、人才住房；还需配套建设区卫生服务中心、社区市民艺术中心、社区体育公园、残疾人康复托养所、公交设施等服务设施，以及一所30班的小学。
斗门湖心路片区因区位、交通优势，一直深受开发商青睐。南方+记者了解到，近年来，随着该片区配套设施不断完善，房价也日渐走高。目前，地块周边在售一手楼盘均价约17000元/㎡-19000元/㎡，最高的五洲家园单价达23000元/㎡。
南方网全媒体记者何丽苑