成立规模暴增突破200亿元房地产信托继续“猫冬”

2021-11-09 04:48:31
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  【摘要】   1、本周(2021年10月25日-2021年10月31日)集合信托产品数量回升,成立规模大幅反弹。据公开资料不完全统计,本周共有474款集合信托产

  1、本周(2021年10月25日-2021年10月31日)集合信托产品数量回升,成立规模大幅反弹。据公开资料不完全统计,本周共有474款集合信托产品成立,环比增加24。41%;成立规模223。43亿元,环比增加106。52%。

  2、本周集合信托发行市场回暖,发行规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共40家信托公司发行集合信托产品292款,环比增加11。03%;发行规模325。87亿元,环比增加44。04%。

  3、本周工商企业和金融领域产品成立规模暴涨。据统计,本周金融类信托产品的成立规模147。03亿元,环比增加103。29%;房地产类信托产品的成立规模8。31亿元,环比增加8。43%;基础产业类信托产品的成立规模21。77亿元,环比减少9。27%;工商企业类信托产品的成立规模16。20亿元,环比增加2。85倍。

  本年度内,据公开资料不完全统计,截至10月31日,集合信托市场累计成立集合产品25102款,累计成立规模14447。73亿元。本周(2021年10月25日-2021年10月31日)集合信托产品数量回升,成立规模大幅反弹。据公开资料不完全统计,本周共有474款集合信托产品成立,环比增加24。41%;成立规模223。43亿元,环比增加106。52%。本周集合信托产品的成立规模反弹偶然性因素较大,两款事务管理类产品成立规模巨大,标品信托产品成立增长明显,但非标产品的成立依旧处于相对低位。

  据公开信息不完全统计,本周标品信托产品成立数量263款,环比增加16。40%,成立规模93。58亿元,环比增加55。49%。其中,投向固收类资产(债券等)的产品成立数量196款,环比增加13。33%;权益类产品成立数量56款,环比增加64。71%。

  本周集合信托发行市场回暖,发行规模反弹回升。据公开资料不完全统计,本周共40家信托公司发行集合信托产品292款,环比增加11。03%;发行规模325。87亿元,环比增加44。04%。本周集合信托发行市场行情回暖,产品数量和发行规模回归到正常水平。

  据公开信息不完全统计,本周标品信托发行119款,环比增加8。18%;发行规模122。30亿元,环比增加4。36%。其中,投向固收类资产(债券等)的产品93款,环比增加9。41%;权益类产品发行数量10款,环比下滑9。09%。标品信托业务作为信托公司业务转型的重点领域,在发行市场的地位越来越重要。

  本周标品信托的产品发行数量比重持稳。据不完全统计,本周标品信托发行数量119款,环比增加8。218%;非标类产品的发行数量173款,环比增加13。07%。

  本周光大信托的集合信托产品成立规模居首位,成立规模前三的信托公司分别是:光大信托(81。74亿元)、外贸信托(28。49亿元)和建信信托(26。00亿元)。

  本周北京信托的集合信托产品发行规模居首位,发行规模前三的信托公司分别是:北京信托(49。53亿元)、光大信托(29。12亿元)和陕西国投(24。00亿元)。

  本周工商企业和金融领域产品成立规模暴涨。据统计,本周金融类信托产品的成立规模147。03亿元,环比增加103。29%;房地产类信托产品的成立规模8。31亿元,环比增加8。43%;基础产业类信托产品的成立规模21。77亿元,环比减少9。27%;工商企业类信托产品的成立规模16。20亿元,环比增加2。85倍。

  本周非标类集合信托产品的平均预期收益小幅下滑。本周成立非标类的集合信托产品平均年化收益率为6。99%,环比减少0。09个百分点;集合产品周平均期限为1。62年,环比增加0。06年。

  1-2年期产品的平均预期收益率保持较好的稳定性。据统计,本周1年期及以内产品平均预期收益为6。28%,环比增加0。21个百分点;1-2年期产品的平均预期收益为7。07%,环比增加0。02个百分点;2年期以上产品的平均预期收益6。61%,环比增加0。71个百分点。

  投向金融领域的集合信托产品平均预期收益小幅上升。据统计,本周金融类信托产品的平均预期收益5。97%,环比增加0。16个百分点;房地产类信托产品的平均预期收益7。26%,环比减少0。10个百分点;工商企业类信托产品的平均预期收益7。01%,环比减少0。21个百分点;基础产业类信托产品的平均预期收益6。99%,环比减少0。01个百分点。

  不完全统计,10月以来,信托公司共计调研上市公司50家,同比明显增加。其中,华能信托、中融信托等信托公司调研热情较高,10月以来调研上市公司数均超过10家(含10家)。从行业分布来看,信托公司调研的上市公司中,医药、信息技术、消费行业居多。不完全统计,10月获得信托公司调研的上市公司中,7家属于医药行业,6家属于信息技术业,4家属于消费行业。

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