【摘要】 首单央企高速公路REITs今日在上交所上市
公开资料显示，中交REIT于4月13日正式成立，是市场上最大的公开REITS。
2022年4月28日，在国家发改委、中国证监会、上海证券交易所的指导下，在湖北省有关部门的大力支持下，备受关注的2022年首次公开发行REITS、首次央企高速公路REITS——中国交通建设(601800)REIT(场内简称:中国交通REIT场内交易代码:508018)正式在上海证券交易所上市。上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春、国家发改委投资司副司长韩志峰、中信证券党委副书记、总经理、中国基金董事长杨明辉、中国农业银行党委副书记、行长张青松、中国工商银行副行长徐守本、中国交通集团党委书记、董事长王彤宙出席了中国交通REIT云上市仪式。
上海证券交易所党委副书记、总经理蔡建春在讲话中表示，基础设施REITS试点是实施党中央、国务院重大决策部署、深化金融供给侧结构性改革、构建双循环新发展模式的重要措施，也是服务实体经济和国家战略的重大创新。上海证券交易所高度重视基础设施REITS试点工作，始终规划资本市场改革的整体基础设施REITS，重点提高REITS服务实体经济和国家战略的质量和效率。自试点以来，上海证券交易所已成功上市7款REITS产品，市场交易和运营整体稳定。中国证券交易所REIT作为第一个中央企业项目，为市场发展积累了新的实践经验和示范效应，进一步促进了REITS市场的发展。也为中央企业建立了资产上市平台，创造了全周期资本运营模式，形成了基准效应。它将在深化国有企业改革、做好、做强、扩大中央企业方面发挥重要作用，进一步加强中央企业在中国现代基础设施建设中的牵引力和驱动作用。上海证券交易所将密切关注国家战略和十四五规划部署，坚决落实新发展阶段、新发展理念和新发展模式的相关要求，实践初衷使命，促进REITS市场稳定健康发展，努力打造标准化、透明、开放、充满活力、弹性的资本市场。
国家发改委投资司副司长韩志峰在讲话中表示，基础设施REITS工作启动以来，发改委根据职责分工扎实推进相关工作。按照成熟推荐的原则，推动基础设施REITS写入十四五规划纲要，主动提前服务，出台配套政策，完善制度规则，各项工作取得积极进展。中交REIT项目的成功上市，将为中国基础设施REITS市场增添新的活力，对拟投资回收资金的新项目建设起到重要支撑作用，也将盘活现有资产，形成良性投资循环，产生良好的示范效果。相信在各方的共同努力下，今年会有更多的领域和项目陆续推出，支持有效投资的扩大，支持实体经济的发展，使基础设施REITS迈上新台阶。国家发改委将继续加强与中国证监会、证券交易所的合作，进一步提高工作效率，促进市场培育，为基础设施REITS的健康发展创造良好的政策和市场环境。
ABS经理是中信证券，基金经理是中国基金。中信证券党委副书记、总经理、中国基金董事长杨明辉在讲话中表示，中国证券和中国基金将依托多年在基础设施资产投资和公共基金领域积累的优势和经验，与运营管理机构合作，做好后续运营管理工作，不辜负委托。基础设施公开发行REITS的启动是贯彻落实中共中央、国务院关于深化投融资体制改革、积极稳步降低企业杠杆率、加强基础设施薄弱环节的重要战略措施。作为国有领先证券公司和基金管理公司，中信证券和中国基金将积极响应党中央、国务院的政策号召，稳步推进公开发行REITS业务，为进一步提高资本市场服务实体经济能力，促进基础设施优质发展做出贡献。
中国农业银行是中国证券交易所REIT的托管银行。中国农业银行党委副书记、行长张青松在讲话中强调，中国农业银行始终牢记大国，坚定不移地走中国特色金融发展之路，与时代脉搏产生共鸣，与实体经济产生共鸣，与客户共同成长，以实际行动实践金融服务的高质量发展。中国农业银行作为行业领先的托管机构之一，积极参与公开发行REITS金融服务具有重要意义。一是服务国家战略，体现大银行的责任。二是创新方式，更好地满足客户需求。三是促进内部整合，提高综合服务能力。展望未来，中国农业银行将继续做好公开发行REITS托管和一揽子金融服务础、条件和优势。我们期待与各方合作，共同扩大金融创新的广度和深度，促进投融资的良性循环，促进实体经济的发展。
中国工商银行副行长徐守本在演讲中表示，中国工商银行多年来与中国交通集团保持了良好的银行合作伙伴关系。回顾过去，自2006年开始全面战略合作以来，合作广度不断扩大，业务创新不断突破，合作成果丰硕。在中国交通REIT项目中，作为一家独家贷款银行，中国工商银行经营收支账户管理银行和战略投资者，全力支持发行工作，是银行与企业双赢合作的又一模式。未来，中国工商银行将进一步深化与中国交通集团的战略合作伙伴关系，服务于新的发展模式，共同为中国高质量的经济发展做出新的更大的贡献。
中国证券交易所集团是中国证券交易所REIT的发起人。中国证券交易所集团党委书记、董事长王通州在演讲中强调，中国证券交易所REIT正式上市，是中国证券交易所集团扩大项目、加强投资、实际资产、优秀资本的最新成果，也是各方共同实践新的发展理念，深化金融创新的优秀例子，具有多维、多层次的示范意义！从中国证券交易所集团的角度来看，这是产业与金融相结合帮助转型升级的重要标志。中国证券交易所REIT上市是国务院国有资产监督管理委员会监督的大型中央企业，是国有资本投资公司试点、国有企业党建联系点、交通强国试点三试点的唯一中央企业。中国证券交易所REIT上市是公司转型升级的成果，标志着科技、管理、质量世界级企业建设迈出了新的步伐。从国有资产中央企业的角度来看，这是支持高质量稳定增长的重要实践。国有央企是高质量稳定增长的主力军。中交集团肩负责任和使命，整合内外优质资源，成功打造REITS产品，对降低实体经济杠杆、完善储蓄投资转化机制、提高资本市场服务实体经济质量和效率具有重要示范作用，有效体现了大国重器的责任！从实践国家战略的角度来看，这是以实际行动帮助建设交通强国的重要举措。中交REIT开辟了全生命周期发展新模式、投融资机制新路径，对中交集团完成交通强国试点任务、促进交通基础设施可持续发展具有重要意义。以中国证券交易所REIT上市为新起点和新机遇，中国证券交易所集团将成为REITS资产的价值守护者、产融结合的深度贡献者、经济社会发展的优质服务提供者，始终牢记中央企业的使命，贯彻新的发展理念，融入新的发展格局，积极参与深化金融供给侧结构性改革，全力承担稳增长、防风险、补短板的责任
公开资料显示，中交REIT于4月13日正式成立，募集有效认购总数达到466942户，募集金额达到93.99亿元。它是市场上最大的公开发行REITS。中交REIT在募集过程中引起了市场各方的广泛关注。在线下查询环节，拟有效认购的总数是初始线下销售份额的38倍，面向公众的份额每天售罄。最后，机构线下认购和公众认购开始了比例配售。机构线下有效认购申请确认比例为2.69%，公众投资者有效认购申请确认比例为0.84%。其中，公共销售部分创下了公开发行基金产品配售比例的最低纪录。中交REIT的顺利上市标志着市场上可交易的公开发行REITS。