【摘要】 长实李泽钜：出售内地资产不是撤资，目前手头现金充裕
北京新闻（记者徐钱）3月17日晚，长石集团发布了2021年的年度业绩。李嘉诚的长子、长石集团主席李泽菊在随后的业绩会议上说：在香港或英国出售，你赚的是回报，对股东也是如此。长石集团的DNA是一家全球公司。
值得注意的是，3月11日，长石集团刚刚以总成本12亿英镑的价格出售了伦敦名为5Broadgate的建筑物。在过去的两年里，该集团继续出售英国资产。
对此，李泽菊表示:5Broadgate的销售在三年半内获得了45%的投资回报，约11亿港元的收入也将于2022年入账。5Broadgate出售后，长期负债比例约为5%。因此，我们未来将有更多的新投资和扩张计划。
根据财务报告，2021年，长实集团营业收入620.94亿港元，同比增长7.76%；归属于母公司的净利润为212.41亿港元，同比增长30.06%；每股溢利为5.77港元，较去年增长30.5%。
从细分业务来看，2021年，长实集团物业销售收入为377.98亿港元，其中香港贡献157.24亿港元，中国大陆贡献217.2亿港元，海外物业销售收入大幅下降86.5%至3.52亿港元。此外，收租业务营业收入为66.93亿港元。
可以看出，中国大陆和香港仍然是长石集团物业销售的主要来源。然而，近两年来，长石集团在中国大陆经常出售房地产项目，但很少有长石集团被质疑从大陆撤资。
对此，李泽菊回应说:卖楼不是撤资。对于任何房地产公司来说，卖楼都是日常业务。就像做衣服的公司一样，不卖衣服是不可能的，有时是批发的，有时是零售的。卖楼是我们的职业，所以卖楼不是撤资。
当然，中国大陆和香港是我们的家乡，会有一些情感因素，但我们仍然需要计算账户（即投资回报）。李泽菊补充说。
此外，李泽菊还表示:2021年，我们花了近114亿元增加了三块土地。目前集团资金充足，负债低。在资金短缺的环境下，开发新项目具有很大的优势。