【摘要】 瑞银：维持越秀房产信托基金“买入”评级 目标价5 6港元
瑞银发布研究报告称，目标价为5.6港元，维持越秀房地产信托基金(00405)的买入评级。管理层对办公资产组合保持信心，预计2022年将恢复正增长。
报告称，越秀房地产信托基金去年的总分配和每个单位的分配分别为7.98亿元（人民币，下同）和0.201元，分别低于银行预期的4%和18%。由于其基金股本的扩大，每个基金单位的分配明显低于预期。毛租赁收入和净物业收入分别低于银行预期的7%和8%；净物业收入率符合预期；股息率保持100%；杠杆率保持40%。